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Criativo 01
Curso Presencial Engenharia de Avaliação de Imóveis - Inferência Estatística Módulo l (Básico)
Curso Presencial
40

Vagas

24

Horas-aula

Datas e Horários

05/06/2024 (quarta-feira): Das 09:00 às 12:00 e das 13:00 às 18:00;
06/06/2024 (quinta-feira): Das 09:00 às 12:00 e das 13:00 às 18:00;
07/06/2024 (sexta-feira): Das 09:00 às 12:00 e das 13:00 às 18:00.

 

Exemplos práticos: Solução de problemas reais de Avaliação, com uso do software TS-Sisreg (O aluno deve trazer notebook com Windows).

  • Incluso Coffee Break.
  • Desconto de 20% (vinte) na aquisição da licença de uso do TS-Sisreg.
  • O certificado é aceito pelos principais órgãos públicos e privados demandantes de serviços de avaliação. Ele é concedido mediante comprovação de participação no curso em sua totalidade, através de lista de presença.

 

O curso será realizado na sede do IBAPE-SC
Rua Dom Jaime Câmara, 248, Centro - Florianópolis/SC

Objetivo do Curso

• Iniciação ou reciclagem fundamentada e prática do profissional na Engenharia de Avaliações, através de procedimentos técnicos, que permitam abordar a matéria de forma técnica e científica;
• Capacitar o avaliador para trabalhos avaliatórios com segurança e consistência;
• Demonstrar ao profissional a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, sem subjetividade;
• Incentivar o profissional para que, mediante a continuação dos estudos, possa qualificar sua busca de soluções de valor, utilizando a informática constantemente;
• Disponibilizar técnicas de utilização de conceitos econométricos para a atividade avaliatória;
• Abordagem teórica e prática das recomendações das Normas da ABNT que orientam tecnicamente a prática avaliatória

Conteúdo Programático​
  • Introdução
    Evolução e Desenvolvimento da Engenharia de Avaliações
    * Fase Empírica. Fase Tecnicista. Fase Científica.
    Pressupostos
    * Perfil do Engenheiro Avaliador. Leis Regulamentares. Atribuições e Capacitações.
    Espaço Urbano e Mercado Imobiliário
    * Tópicos Básicos de Conhecimento. Planejamento Urbano Como Elemento de Explicação. Planos Diretores. Parcelamento do Solo. Equipamentos Urbanos. Tipos de Espaço Urbano. Formação do Mercado Imobiliário: Preferências, Tipos e "Marketing Imobiliário".
  • Fundamentos de Estatística Descritiva e Inferencial
    * Conceitos Básicos de População e Amostra;.
    * Medidas de Tendência Central e Variabilidade;.
    * Redução de Variabilidade Com Uso de Metodologia Científica;.
    * Regressões Simples e Múltiplas.
    * Modelagens e Eficiência de Modelos
    * Análise da Variância. Significância dos Regressores e do Modelo
    * Auto-regressão. Colinearidade. Homocedasticidade. Pontos Influenciantes.
    * Intervalo de Confiança
    ** Treinamento Em Software Específico (ts-sisreg); Aluno Operará Direto Em Computador.
  • Engenharia de Avaliações Imobiliárias
    Antecedentes
    * Projeto de Avaliação.
    * Vistoria.
    * Fontes e Atributos.
    * Pesquisa de Dados: Coleta, Checagem e Investigação.
    * Normas da Abnt: Nbr-14653 (norma Básica).
    Procedimentos
    * Tipologia de Imóveis: Avaliação de Terrenos, Glebas, Apartamentos, Lojas e Salas Comerciais Etc...
    * Laudo de Avaliação: Elaboração. Tópicos Básicos.
    Casos Práticos
    • Exemplos Avaliatórios: Terrenos, Glebas, Apartamentos, Salas Comerciais e Lojas
Ministrante do Curso​

Engenheiro Civil SÉRGIO ALBERTO PIRES DA SILVA

Instrutor de diversos cursos em todo o País, autor do aplicativo para Engenharia de Avaliações denominado TS-SISREG, responsável por avaliações e treinamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL até DEZ/96, a nível nacional e atual diretor da TECSYS Engenharia.

1 ATIVIDADES PROFISSIONAIS JÁ DESEMPENHADAS
• Engenheiro do Quadro de Profissionais da CEF/RS, de abr/84 a dez/96;
• Responsável pela Área Operacional da Engenharia da CEF/RS, de set/86 a dez/96;
• Instrutor de diversos Treinamentos em Avaliações de Imóveis para a CEF;

2 ATIVIDADES INSTITUCIONAIS JÁ DESEMPENHADAS
• Conselheiro do IGEL - Instituto Gaúcho de Engenharia Legal e de Avaliações
• Membro da Comissão Técnica do IGEL
• Membro da Comissão Técnica do CREA – Avaliações

3 CURSOS E EVENTOS QUE PARTICIPOU
• IV, V e VI Ciclos de Estudos de Avaliações e Perícias - IGEL 1988 a 1993;
• Congresso Brasileiro de Avaliações de Imóveis (1993, 1995 E 1997);
• Seminário Brasileiro de Avaliações de Imóveis (São Paulo - 1994);
• Avaliar98 e Avaliar2000;
• Extensão em Engenharia de Avaliações, PUC/RS-1988;
• Diversos Cursos de Especialização em Engenharia de Avaliações

4 CURSOS, PALESTRAS E TRABALHOS PUBLICADOS
• Encontro de Profissionais da área de Patrimônio do INSS - Florianópolis/SC - 1993;
• CONGRESSO BRASILEIRO: " Avaliações em Massa - o caso de Brasília - NOV/93". MENÇÃO HONROSA: Locativo de Lojas – COBREAP – NOV/97;
• I Simpósio Brasileiro de Engenharia de Avaliações AVALIAR 98: Variáveis Indispensáveis;
• II Simpósio de Avaliações – AVALIAR-2000: Escolha de Modelos por Variação Residual:
• Congresso Mundial de Avaliações – Valência/Espanha: Variação da Função Estimada;
• CURSOS MINISTRADOS: "ESTATÍSTICA INFERENCIAL APLICADA A ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES"; Versões apresentadas para: CEF, ABDE, BANCO CENTRAL, SMOV, ASBACE, CENTRUS, BANRISUL, PATRIMÔNIO DO RS, CREA/BA, IBAPE/PR, CAPRA-LISBOA, etc.

5 ATIVIDADES PROFISSIONAIS ATUAIS
• CONSULTOR de diversas Incorporadoras e empresas, envolvendo Engenharia de Avaliações e Engenharia Econômica, pertinentes a imóveis comerciais (lojas e escritórios) e residenciais;
• Responsável Técnico pela TECSYS - Engenharia.
• Membro da Comissão de Estudos para Revisão da NB-502 – Parte II – Imóveis Urbanos.

INFORMAÇÕES EXTRAS
  • Certificado;
    O certificado é aceito pelos principais órgãos públicos e privados demandantes de serviços de avaliação. Ele é concedido mediante comprovação de participação no curso em sua totalidade, através de lista de presença.
  • Material Didático;
  • Coffee Break;
  • Desconto de 20% (vinte) na aquisição da licença de uso do TS-Sisreg.

O curso é destinado a engenheiros civis, agrônomos, arquitetos e profissionais das áreas de engenharia civil, arquitetura e agronomia.

Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçada ao IBAPE-SC e ficará sujeito às seguintes condições:

  1. Até 15 (quinze dias) dias úteis antes do inicio do curso, será devolvido o valor integral;
  2. Do 14º. (décimo quarto) ao 1º. (primeiro dia que antecedem o início do curso, será descontada a taxa administrativa de 5% (cinco por cento) do valor total do curso.
  3. Para cancelamentos no dia do curso ou após o inicio das aulas não haverá devolução de valores.

O IBAPE-SC se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para inicio do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago. No caso de remanejamento de data do inicio do curso o IBAPE-SC poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

Conforme o Estatuto do IBAPE-SC, os profissionais inscritos nos cursos desta entidade são elevados automaticamente à categoria de “Sócios Assistentes”, como disposto no Artº 12 do Capitulo III – Dos Sócios, de seu Estatuto.

Art.12 Sócios Assistentes serão engenheiros, arquitetos, agrônomos, geólogos, geógrafos ou meteorologistas com registro ou visto no CREA/SC, que tenham acompanhado qualquer curso de engenharia de avaliações e perícias promovido pelo IBAPE-SC.

 

Para esclarecimentos e outras informações:
Instituto Catarinense de Avaliações e Perícias de Santa Catarina – IBAPE-SC
Atendimento remoto/virtual:
Telefone: (48) 3223-1689 | WhatsApp: (48) 99172-5145

PATROCINADORES
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ESTUDANTES


DEMAIS
PROFISSIONAIS

ASSOCIADOS
IBAPE's ESTADUAIS E MUTUA